Categoría: Artículos Inmobiliarios

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Los costes de una operación de compraventa de vivienda usada II para ABC

Continuando con nuestro anterior artículo sobre los costes vinculados a las operaciones de vivienda usada de régimen libre, en el presente vamos a examinar diversos aspectos que si bien no se refieren de forma específica a un coste a soportar por una de las partes de la compraventa, puede afirmase que ostentan gran relevancia en los efectos económicos de una operación de esta trascendencia.

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Los costes de una operación de compraventa de vivienda usada: una primera aproximación I para ABCC

18.08.2010 Categoría: Artículos Inmobiliarios Sin comentarios

En las operaciones de segunda transmisión de vivienda (es decir, aquellas transmisiones de propiedad que generalmente suelen realizar los particulares sin una finalidad empresarial o profesional) se producen diversos costes cuyo conocimiento, al menos de forma elemental, es interesante con el din de planificar con acierto una transacción de tanta importancia para quienes, quizás por primera vez en su vida, deciden vender o comprar una vivienda.

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El expediente de dominio: ese desconocido para ABC

28.06.2010 Categoría: Artículos Inmobiliarios Sin comentarios

No es infrecuente que los agentes que por distintas razones intervienen en el sector inmobiliario (promotores, constructores, profesionales de la intermediación inmobiliaria, etc…) y, en menor medida, compradores de inmuebles que actúan como consumidores finales, se encuentren con que el inmueble en el que están interesados no se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad en las condiciones necesarias para que cumpla con eficacia la finalidad prevista por el interesado.

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La entrega de la vivienda y la falta de observación de defectos: ¿renuncia a reclamar? para ABC

Es práctica habitual en los procesos de compraventa de inmuebles a entidades promotoras el que coincidiendo con el otorgamiento de la escritura de compraventa, el comprador suscriba un documento redactado por la promotora en el que se reconoce recibir la vivienda en perfectas condiciones y a su entera satisfacción, suscripción que suele coincidir con la falta de observación alguna por el comprador en la propia escritura de compraventa.

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