La doble venta inmobiliaria (II)
En el presente artículo concluimos el examen de la doble venta desde el ámbito del ordenamiento penal, perspectiva quizas más práctica en lo que a nuestro quehacer profesional se refiere,…
La doble venta inmobiliaria (I)
En la presente colaboración, vamos a examinar las consecuencias civiles que se producen en la hipótesis de que el promotor, ante la frustración de las negociaciones y previa la adopción…
¿Pueden tener los arrendamientos urbanos duración indefinida?
En la presente colaboración vamos a examinar una reciente sentencia dictada por la Sección 1ª del Tribunal Supremo de fecha 14 de julio de 2010, en la que se examina…
El Pacto de Reserva de Dominio: Garantía del pago del precio
En virtud del pacto de reserva de dominio, el vendedor, aun después de entregada la posesión del inmueble vendido al comprador, no transmite a éste el dominio hasta que éste…
Los costes de una operación de compraventa de vivienda usada II para ABC
Continuando con nuestro anterior artículo sobre los costes vinculados a las operaciones de vivienda usada de régimen libre, en el presente vamos a examinar diversos aspectos que si bien no…
Los costes de una operación de compraventa de vivienda usada: una primera aproximación I para ABCC
En las operaciones de segunda transmisión de vivienda (es decir, aquellas transmisiones de propiedad que generalmente suelen realizar los particulares sin una finalidad empresarial o profesional) se producen diversos costes…
La claúsula penal moratoria en el contrato de obra
Siendo la ejecución de la obra la obligación fundamental que deriva para el contratista del contrato de obra, constituye elemento fundamental de dicha obligación la determinación del plazo para la…
¿Cuándo se devenga la comisión del corredor?
La actividad de intermediación inmobiliaria adquirió en los años previos a la crisis del sector inmobiliario un extraordinario auge. Dicho desarrollo, propiciado por el ritmo frenético de crecimiento del sector…
Algunas consideraciones sobre las arras en el tráfico inmobiliario para ABC
Arras, señal, reserva, parte de pago, etc…, son algunos de los sustantivos más utilizados cuando nos adentramos en materia de actos preparatorios de contratos de compraventa.
Me llaman expediente de dominio, ¿le suena?
No es infrecuente que los agentes que por distintas razones intervienen en el sector inmobiliario (promotores, constructores, profesionales de la intermediación inmobiliaria, etc… ) y , en menor medida, compradores…