Artículos por autor
Óscar León
La Compraventa de inmuebles y la entrega de la posesión para ABC
Por el contrato de compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, de lo que se…
El promotor inmobiliario y el libro del edificio para ABC
La Ley de Ordenación de la Edificación (en vigor el 6 de mayo de 2000) establece la obligación del propietario de conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado…
La resolución del contrato de compraventa sobre plano por falta de inicio de las obras
El contrato de compraventa sobre plano o de inmueble futuro (en el momento de la firma del contrato el inmueble no tiene una existencia física actual, sino futura, aunque gráficamente…
El mercado hipotecario en el 2003/2004: Resumen de los aspectos más importantes para ABC
Como ya viene siendo habitual y coincidiendo con el fin del año, numerosos medios de comunicación se hacen eco de la información contenida en diversos informes económicos emitidos por entidades…
La modificación del título constitutivo por el promotor
El Tribunal Supremo trata en su sentencia de fecha 23 de marzo de 2004 diversas cuestiones de gran interés en relación con la facultad del promotor inmobiliario de modificar el…
El pequeño arrendador de vivienda o local de negocio: El largo y tortuoso camino para ABC
Es cuestión que por repetida no deja de ser sorprendente, el que a estas alturas, todavía existan propietarios de viviendas o locales de negocio que desconozcan a los riesgos que…
Aspectos prácticos de la acción directa contra el dueño de la obra por deudas del contratista
La especialización del trabajo en el sector de la construcción y la dispersión que respecto a dichos trabajos se produce en los contratos de obra, ha ido encontrando una respuesta…
La responsabilidad del promotor frente a los propietarios y terceros adquirientes de viviendas para ABC
El promotor es aquella persona física o jurídica que a través de una organización empresarial decide, impulsa, programa y financia con recursos propios o ajenos la construcción o rehabilitación de…
Los espacios privativos en las obras de instalación de ascensor y su planificación jurídica
Una de las novedades más importantes que se incluye en la reforma operada con la Ley 8/1999 de modificación de la propiedad horizontal, fue la moderación del régimen de mayorías…
El dictamen pericial en los juicios por defectos constructivos para ABC
Como todo sistema basado en la aplicación de determinada técnica por el ser humano, el sistema constructivo empleado en la construcción de los edificios genera, en ocasiones, disfunciones que se…
