Artículos por autor
Óscar León
Mi despacho tiene horario europeo
Ayer me comentó un compañero que en el despacho teníamos un horario un tanto extraño. Al parecer, había estado llamando sobre las 18,30 y le saltó el contestador informándole que…
Las comunidades de propietarios y el juicio de equidad
Nos hacemos eco en la presente colaboración de una interesante sentencia del Tribunal Supremo de fecha 13 de marzo de 2003 que analiza la aplicación del denominado » juicio de…
Acción declarativa y calificación contractual
Las acciones declarativas en el orden civil se plantean por muy diversas causas, entre las que llama la atención, por su interés, aquella cuyo objeto es la de calificación de…
No puedo pagar el resto del precio porque no me financian: ¿imposibilidad sobrevenida?
En nuestra colaboración del pasado día 2 de noviembre de 2010 tratamos la problemática sobre la imposibilidad sobrevenida por circunstancias económicas como causa de exoneración del cumplimiento de la obligación…
¿Cómo organizar el pago de la renta?
Enfrentarse a la decisión de arrendar una vivienda o un local de negocios es una tarea complicada para aquellos propietarios que por primera vez se plantean dicha alternativa. Aparentemente, la…
Consejos para la audiencia previa “perfecta”
Que duda cabe que una buena preparación de la intervención del Abogado en el trámite de la audiencia previa equivale a una sólida dirección técnica, lo que, a su vez,…
¿Puede el comprador resolver el contrato por insolvencia sobrevenida?
Como venimos reiterando en anteriores colaboraciones, es evidente el incremento de litigiosidad entre promotoras y compradores de viviendas sobre plano, controversias que, en mayor medida, traen su causa en la…
Responsabilidad por daños en edificio colindante
Los procesos de urbanización y edificación, y más concretamente, los procesos constructivos en general, son fuente de numerosas situaciones indeseadas en las que se provocan daños a personas o cosas…
La doble venta inmobiliaria (II)
En el presente artículo concluimos el examen de la doble venta desde el ámbito del ordenamiento penal, perspectiva quizas más práctica en lo que a nuestro quehacer profesional se refiere,…
La doble venta inmobiliaria (I)
En la presente colaboración, vamos a examinar las consecuencias civiles que se producen en la hipótesis de que el promotor, ante la frustración de las negociaciones y previa la adopción…