No puedo pagar el resto del precio porque no me financian: ¿imposibilidad sobrevenida?
En nuestra colaboración del pasado día 2 de noviembre de 2010 tratamos la problemática sobre la imposibilidad sobrevenida por circunstancias económicas como causa de exoneración del cumplimiento de la obligación…
¿Cómo organizar el pago de la renta?
Enfrentarse a la decisión de arrendar una vivienda o un local de negocios es una tarea complicada para aquellos propietarios que por primera vez se plantean dicha alternativa. Aparentemente, la…
Consejos para la audiencia previa “perfecta”
Que duda cabe que una buena preparación de la intervención del Abogado en el trámite de la audiencia previa equivale a una sólida dirección técnica, lo que, a su vez,…
¿Puede el comprador resolver el contrato por insolvencia sobrevenida?
Como venimos reiterando en anteriores colaboraciones, es evidente el incremento de litigiosidad entre promotoras y compradores de viviendas sobre plano, controversias que, en mayor medida, traen su causa en la…
Responsabilidad por daños en edificio colindante
Los procesos de urbanización y edificación, y más concretamente, los procesos constructivos en general, son fuente de numerosas situaciones indeseadas en las que se provocan daños a personas o cosas…
La doble venta inmobiliaria (II)
En el presente artículo concluimos el examen de la doble venta desde el ámbito del ordenamiento penal, perspectiva quizas más práctica en lo que a nuestro quehacer profesional se refiere,…
La doble venta inmobiliaria (I)
En la presente colaboración, vamos a examinar las consecuencias civiles que se producen en la hipótesis de que el promotor, ante la frustración de las negociaciones y previa la adopción…
¿Pueden tener los arrendamientos urbanos duración indefinida?
En la presente colaboración vamos a examinar una reciente sentencia dictada por la Sección 1ª del Tribunal Supremo de fecha 14 de julio de 2010, en la que se examina…
El Pacto de Reserva de Dominio: Garantía del pago del precio
En virtud del pacto de reserva de dominio, el vendedor, aun después de entregada la posesión del inmueble vendido al comprador, no transmite a éste el dominio hasta que éste…
Los costes de una operación de compraventa de vivienda usada II para ABC
Continuando con nuestro anterior artículo sobre los costes vinculados a las operaciones de vivienda usada de régimen libre, en el presente vamos a examinar diversos aspectos que si bien no…
