Los costes de una operación de compraventa de vivienda usada: una primera aproximación I para ABCC
En las operaciones de segunda transmisión de vivienda (es decir, aquellas transmisiones de propiedad que generalmente suelen realizar los particulares sin una finalidad empresarial o profesional) se producen diversos costes…
La claúsula penal moratoria en el contrato de obra
Siendo la ejecución de la obra la obligación fundamental que deriva para el contratista del contrato de obra, constituye elemento fundamental de dicha obligación la determinación del plazo para la…
¿Cuándo se devenga la comisión del corredor?
La actividad de intermediación inmobiliaria adquirió en los años previos a la crisis del sector inmobiliario un extraordinario auge. Dicho desarrollo, propiciado por el ritmo frenético de crecimiento del sector…
Algunas consideraciones sobre las arras en el tráfico inmobiliario para ABC
Arras, señal, reserva, parte de pago, etc…, son algunos de los sustantivos más utilizados cuando nos adentramos en materia de actos preparatorios de contratos de compraventa.
Me llaman expediente de dominio, ¿le suena?
No es infrecuente que los agentes que por distintas razones intervienen en el sector inmobiliario (promotores, constructores, profesionales de la intermediación inmobiliaria, etc… ) y , en menor medida, compradores…
El expediente de dominio: ese desconocido para ABC
No es infrecuente que los agentes que por distintas razones intervienen en el sector inmobiliario (promotores, constructores, profesionales de la intermediación inmobiliaria, etc…) y, en menor medida, compradores de inmuebles…
¿Qué defensas empleo ante la reclamación del precio de una obra defectuosa?
El arrendamiento de obra regulado en los artículos 1.544 y siguientes del Código Civil viene definido como aquel por el que una parte se compromete a practicar su actividad profesional…
El seguro obligatorio decenal y la autopromoción de viviendas. Una modificación esperada, para ABC
Una de las innovaciones más significativas de la Ley de Ordenación de la Edificación fue el establecimiento de unos seguros obligatorios para garantizar el pago de las indemnizaciones derivadas de…
Ojo con los presupuestos de obra: ¿se incluye el IVA?
Es habitual que en los procedimientos vinculados a los contratos de arrendamiento de obras se aporten por las partes presupuestos de obra que a veces suplen la falta de formalización…
El retracto convencional o pacto de retroventa para ABC
En pasadas colaboraciones ya tratamos el tema de los retractos legales con especial referencia al retracto de comuneros y colindantes.
