El impago del IBI en contratos de arrendamientos sometidos a la LAU 1964 es causa de resolución
En la presente colaboración traemos a colación la Sentencia dictada por la Sala Primera del Tribunal Supremo de fecha 18 de marzo de 2010 por la que, entre otros pronunciamientos,…
La modificación de las fincas: segregación y división II para ABC
Continuando con las denominadas modificaciones cuantitativas de las fincas registrales, y tras el examen realizado en nuestra anterior colaboración sobre las agrupaciones y agregaciones, vamos a dedicar la presente a…
¿Cómo introduce el promotor limitaciones en el uso y destino de los inmuebles en los estatutos de la comunidad?
Antes de iniciar la venta de los pisos y locales, y legitimado por su exhaustivo conocimiento de las características constructivas ,técnicas y jurídicas del edificio, constituye práctica habitual del promotor…
El aplazamiento de pago en las compraventas de inmueble: aspectos sustantivos para ABC
En anterior colaboración tratamos el tema del aplazamiento de pago en las transmisiones inmobiliarias con especial examen de los efectos del incumplimiento de pago del precio respecto de aquellas transmisiones…
Última doctrina del TS sobre alteración de elementos comunes: la estructura del inmueble
Es objeto de nuestra colaboración la reseña de una reciente sentencia de 17 de febrero de 2010 dictada por la Sala 1ª del Tribunal Supremo (Ponente Sr. Don Román García…
La larga andadura de la reforma del mercado hipotecario para ABC
Que duda cabe de que el mercado hipotecario es de notable importancia para la economía española dado el crecimiento del sector inmobiliario en los últimos años.
¿Es un acto propio la oferta o propuesta de solución de un acuerdo no consumado?
La buena fe, como principio general del derecho, obliga a un comportamiento humano objetivamente justo, legal, honrado y lógico en el sentido de estar a las consecuencias de todo pacto…
Luces y vistas en el ámbito de la edificación
La servidumbre de luces viene considerándose como el derecho de abrir huecos en pared para tomar luz del fundo ajeno y la de vistas como el mismo derecho para gozar…
La entrega de la vivienda y la falta de observación de defectos: ¿renuncia a reclamar? para ABC
Es práctica habitual en los procesos de compraventa de inmuebles a entidades promotoras el que coincidiendo con el otorgamiento de la escritura de compraventa, el comprador suscriba un documento redactado…
¿Puedo resolver la compraventa ante el retraso del promotor?
Consecuencia del contexto de crisis generalizada en la que nos encontramos, hoy más que nunca, surgen numerosas controversias entre los compradores de viviendas y las entidades promotoras en cuanto al…
