Promotor,comprador y cesión del contrato de compraventa de inmueble en construcción para ABC
Es la práctica inmobiliaria consolidada de los inmuebles resultantes de una promoción inmobiliaria mediante la denominada compraventa sobre plano o de inmueble en construcción, es decir, la venta de un…
Retrasos en la entrega de la vivienda debido a fuerza mayor: La planificación de lo imprevisible
Uno de los principales dilemas al que los promotores inmobiliarios y sus equipos profesionales se enfrentan al comienzo de toda promoción, reside en la dificultad de fijar con claridad y…
Garantías ante la falta de pago de la Renta: Las fianzas personales y bancarias para ABC
Enfrentarse a la decisión de arrendar una vivienda o un local de negocios es una tarea complicada para aquellos propietarios que por primera vez se plantean dicha alternativa.
La opción de compra en el tráfico inmobiliario para ABC
Cuando se plantea la compraventa de un inmueble entre particulares, es habitual que con carácter previo a la formalización de la escritura pública o al contrato privado de compraventa se…
La “exceptio doli”: aspectos procesales
En el marco de las obligaciones cambiarias la regla general plasmada en el artículo 67 de la Ley Cambiaria es la inoponibilidad frente al tenedor de la letra de excepciones…
¿Qué hacer ante un abandono de obra?
El abandono de obra constituye uno de los incumplimientos más graves en los que puede incurrir el constructor en el marco del contrato de arrendamiento de obras. Sin entrar en…
La instalación de ascensor y la ocupación de espacios privativos para ABC
Al amparo de una legislación elaborada de forma progresiva en torno al principio de la función social de la propiedad y la edificación de barreras arquitectónicas, los Juzgados y Tribunales…
Compraventa sobre plano y renuncia unilateral del comprador
A la vista de la situación de crisis generalizada, señalábamos que esté nuevo escenario iba a requerir la intervención de abogados que deberán desplegar importantes habilidades tanto en la práctica…
El Pacto en exclusiva y la venta del inmueble por el cliente sin la intervención de la agencia: ¿Derecho a una indemnización por no hacer nada? para ABC
Hace escasos meses diversos medios de comunicación se hacían eco con sorprendente notoriedad de una sentencia dictada por un Juzgado de Primera Instancia de los de Sevilla por la que…
Falta de observación de defectos en la compra de la vivienda: ¿renuncia a reclamar?
Es práctica habitual en los procesos de compraventa de inmuebles a entidades promotoras inmobiliarias el que coincidiendo con el otorgamiento de la escritura de compraventa, el comprador bien suscriba un…
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